For Owner
オーナー様へ
不動産を一括して管理することができます。
不動産の賃貸および売買の仲介から諸所の管理業務はもちろん、賃料を下げることなく管理物件の入居率をアップするのためのご提案も行います。
中でも、空室を埋めるための外国籍の方の入居のご提案および斡旋、サポートがご好評をいただいています。
外国籍の方の入居にご心配をお持ちの方、ご不安の相談、トラブル対応など全て対応いたします。
不動産管理に関して、どんなことでもご相談いただければ
提案させていただきますので、まずはお問い合わせください。
- 管理は不要なので、募集だけ委託というご依頼も可能です。
- 管理手数料が負担なので、空室があるときだけ相談したいというご希望も承ります。
入居者募集
まずはPlanningKeyで募集を行い、それに加えて募集図面を作成し、インターネット媒体への物件掲載に加え、物件周辺の不動産仲介業者への仲介依頼などを迅速に行います。入居率アップのためのご提案もいたします。
クレーム・トラブル
水漏れ、事故災害など24時間365日対応し、入居者様の安心・快適な生活をトータルサポートいたします。
近隣からの苦情処理から入居者同士のトラブルなど、迅速に対応いたします。賃料滞納への督促業務も代行いたします。
日常清掃
週に1～2回、管理物件の清掃を定期的に行っています。空き物件に対しても、定期的な保守・清掃は新規の案内時の印象アップを図り、入居率アップや防犯に有効です。
リフォーム・リノベーション
現状回復、修繕を主に、リフォーム全般を行います。退去時に退去時の精算業務を行うことでオーナー様の負担を軽減します。
最近の入居者様のニーズやトレンドに合うリフォームもしくはリノベーションを提案いたします。
外国籍ご入居者様の受け入れ
賃料を下げることなく管理物件の入居率をアップするために、外国籍の方の入居のご提案および斡旋、サポートを行っています。言葉の違いにより契約の内容を理解してもらえるか？コミュニケーションがとれるか？文化の違いによる近隣住民とのトラブルはないか？家賃滞納はないか？保証人は？など、全てサポートいたします。
